Продам: многофункциональное помещение в Барнауле

Продаваемое отдельно стоящее торгово-административное здание расположено на «Красной линии» по проспекту Калинина, 15/2 в Барнауле. Это бывший корпус радиозавода — капитальное здание советской постройки. Здание каркасное, состоит из четырех этажей (цоколь и три надземных этажа). Стены полностью кирпичные с большими окнами. Размеры здания в плане 133х18,1м. Площадь каждого этажа около 2200 кв.м. Площадь цокольного этажа около 1500 кв.м. Высота потолков на 1 и 2 этажах 4,5 м., на 3 и в цокольном этажах 3,5 м. С фасадной стороны здания имеется несколько проемов большого размера, которые могут быть использованы как входные узлы и окна. Так же в них могут быть установлены ворота обеспечивающие возможность заезда грузовых автомобилей для разгрузки и погрузки. После проведенной реконструкции и комплексной модернизации 1, 2 и цокольный этажи представляют из себя торговые площади со свободной планировкой. Цокольный этаж оборудован тремя отдельными выходами наружу со стороны дворового фасада. На 3 этаже выполнена офисная планировка коридорного типа. Связь между этажами осуществляется по двум внутренним лестничным клеткам. Здание оборудовано двумя лифтами: — Пассажирским грузоподъемностью 1000 кг. и уровнем комплектации «Люкс», который обслуживает 1, 2 и 3 этажи; — Грузопассажирским грузоподъемностью 1000 кг. и уровнем комплектации «Стандарт» с проходной кабиной, который обслуживает цокольный, 1, 2 и 3 этажи. Проходная кабина на уровне 1 этажа позволяет производить загрузку лифта с дворовой части здания. Лифты производства «Могилевлифтмаш». Связь торговых залов на 1 и 2 этажах осуществляется по эскалаторам марки «Латрэс» улучшенной комплектации, между цокольным и первым этажами — по лестничным клеткам. Полностью заменены системы отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализования, вентиляции, пожаротушения, пожарной сигнализации. На всех системах установлено современное оборудование. Полностью заменена стропильная система и покрытие кровли, в настоящий момент кровля покрыта стальным оцинкованным листом с двойным стоячим фальцем. Фасад здания утеплен по периметру, толщина утеплителя 100 мм. Облицовка внешнего фасада выполнена по индивидуальному проекту алюминиевыми композитными панелями производства г.Красноярск, с дворовой части здания фасад облицован профильным листом с полимерным покрытием. Цокольный этаж здания утеплен по внешнему периметру экструдированными пенополистирольными плитами. Все оконные блоки заменены на оконные блоки из ПХВ профиля со стеклопакетами с тонированным стеклом, оконные откосы утеплены по периметру и облицованы сэндвич панелями «Штадур». Установлены витражи из алюминиевых сплавов в «теплом» исполнении. Внутренняя отделка выполнена по дизайнерскому проекту. Внутренние стены, балки, колоны облицованы гипсокартоном. Подвесные потолки двух типов: Армстронг и Грильято. Полы в коридорах, на лестничных клетках, в торговых залах, санузлах облицованы керамогранитом российского производства, толщина плиток 9мм, размер 600х600 мм. Территория вокруг здания благоустроена, оборудованы парковки для автомобилей. Возможности использования весьма обширны: торгово-офисный центр, оптовая база, автобаза, автосервис, автосалон, производственные мастерские и многое другое.