Продам: земельный участок ИЖС, Белокуриха, в Барнауле

Продам земельный участок 4.2 Га в черте города - курорта Белокуриха Алтайского края. Частная собственность, документы оформлены на физлицо. Земля предназначена под строительство объектов санаторно-курортной, оздоровительной, спортивной и развлекательной сферы.

Участок состоит из 2-х примерно одинаковых прилегающих участков. Первый площадью 2.2 Га, категория: земли населенных пунктов, назначение: строительство оздоровительного и рекреационного направления.
Второй участок 2.0 Га, категория: земли населенных пунктов, назначение: под благоустройство.

На участке проведены геодезические исследования, имеется 8 скважин, есть готовый проект подведения ЛЭП, выделен участок под трансформаторную подстанцию. Имеющиеся электромощности можно увеличить по проекту до 1000 кВт. Вода, газ проходят в 300-800 метрах, рядом с участком проходит асфальтированная дорога. Все ТУ и разрешения оформлены в соответствии с действующим законодательством РФ.

Разработаны несколько дизайн-проектов комплекса в привязке к участку, а также представлено предпроектное решение генерального плана. Определена концепция строительства и развития оздоровительного центра.

Территория участка гармонично вписывается в концепцию застройки курорта Белокуриха. Транспортная доступность и логистика участка удачно дополняются расположенными рядом санаториями и перспективными земельными участками под ИЖС.

Налогообложение участка в год составляет чуть более 110 000 руб. Цена продажи участка 17 900 000 рублей.