Продам: дом в Барнауле

Продается Дом\Дача, Барнаул ул. Купинская 13Н, остановка «Дачи БМК» «Авальман». Участок 387 кв.м. (приватизирован, имеет кадастровый паспорт), а также адресную справку.
Дом,(2 этажа, кирпичный, общ. пл. 28 кв.м., приватизирован, имеет статус «Жилой дом», т. е. можно прописаться, но для круглогодичного проживания не пригоден, по факту летний садовый дом. Свет круглый год (договор с Горэлектросетью заключен, есть Техпаспорт и индивидуальный л\счет), Вода, (договор с Водоканалом заключен, есть индивидуальный л\счет, но был проложен временный водопровод, который пришел в негодность, т.е. необходимо прокладывать заново. По улице проложен водопровод + садоводческая в сезон.
Участок не ровный, террасами, состояние земельного участка и домика удовлетворительное, года 4 скашивается трава, посадки не производятся. дорога частично засыпана гравием, частично асфальтирована, кое, где грунтовая, возле участка имеется достаточно места для парковки 1-2 машин. До участка можно проехать на машине круглогодично, так как рядом живут соседи. Из посадок имеются яблони, полукультурка, много вишни, красная\черная смородина, слива, жимолость. Месторасположение участка очень красивое, видно Объ, лес, луга, и фактически центр города (Центральный район). Улица газифицирована, большая часть соседей проживают круглогодично. Цена 300.000 руб. Тел. 8913-217-5311.